Tăng thời gian bảo hành đối với công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước

Số văn bản : 3744/UBND-KT ngày 20/5/2024

- Tin từ Sở Xây dựng, UBND tỉnh đã có yêu cầu tăng thời gian bảo hành công trình xây dựng sử dụng nguồn vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công được đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh. Yêu cầu được đưa ra nhằm nâng cao chất lượng công trình xây dựng.

Theo đó, thời hạn bảo hành đối với hạng mục công trình, công trình xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp (được tính kể từ khi được chủ đầu tư nghiệm thu theo quy định) không ít hơn 48 tháng đối với công trình cấp đặc biệt; không ít hơn 24 tháng đối với các công trình cấp còn lại.

Thời điểm áp dụng quy định này từ ngày 1.6.2024; áp dụng đối với các hạng mục công trình, công trình xây dựng chưa phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu hoặc đã phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu nhưng thời điểm đóng thầu từ ngày 1.6.2024 về sau.

Như vậy, so với quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, thời gian bảo hành công trình được UBND tỉnh yêu cầu tăng thêm 12 tháng.

Thời hạn bảo hành công trình tính từ khi nào ?

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 28 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, nội dung bảo hành công trình xây dựng được chủ đầu tư thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng với các nhà thầu tham gia xây dựng công trình.

Thời điểm và thời hạn bảo hành công trình xây dựng được xác định theo quy định tại Khoản 5 Điều 28 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, cụ thể:

"5. Thời hạn bảo hành đối với hạng mục công trình, công trình xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp được tính kể từ khi được chủ đầu tư nghiệm thu theo quy định và được quy định như sau:

a) Không ít hơn 24 tháng đối với công trình cấp đặc biệt và cấp I sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công;

b) Không ít hơn 12 tháng đối với các công trình cấp còn lại sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công;

c) Thời hạn bảo hành đối với công trình sử dụng vốn khác có thể tham khảo quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản này để áp dụng".